“看不見”的地下工程？聽聽專業人士怎么說

發布時間：2022-12-14 18:35:22 作者：包頭熱力

關于對地下建筑內的熱力設施存在安全隱患問題的思考

總工辦主任 周浩

隨著城市建設的迅猛發展，高層建筑住宅越來越多，由于高層住宅容積率高，地上空間有限，為了最大限度地提高土地使用效率，很多小區在規劃時將配套設備用房都移到了地下室，其中包括集中供熱熱力站以及相關管網設施，但同時又存在著不小的安全隱患。

一、小區內集中供熱熱力站的管道連接著熱源和熱用戶，與熱源連接的管道內的介質長期處于高溫、高壓狀態，一旦出現泄漏，如果不能及時處理就會造成極大的危害。

一次網管道在地上埋地敷設時，出現漏點，熱水會沿著土壤中縫隙匯集到周圍低洼處，同時管道覆蓋土的壓力會在短時間內阻礙管道漏點繼續擴大，而且事故處理的難度較小，處理周期較短。地下建筑物內的管道，采用架空敷設，管道安裝采用明裝，管道配套的補償器、排氣閥、泄水閥等附件很多，存在安全隱患因素比較多，由于一次網水容量巨大，一旦出現泄漏或是管道爆裂，非常危險。2011年春節期間，包頭市稀土高新區現代城小區地下室集中供熱熱力站一次網發生爆裂，造成300多平米地下熱力站30分鐘內設備設施全部被淹。經過一周的搶修，才完全恢復供熱。近年來，包頭集團轄區地下室熱力站被污水倒灌和跑水被淹的事故時有發生，成為了安全管理的難點和痛點。

二、供熱管道內的循環水在密閉系統中能夠正常流動，一旦出現泄漏，就會產生大量的蒸汽，在狹小空間內和地下室會導致能見度下降，工作人員很難分辨故障點和疏散通道，突發事故時容易出現燙傷事故，給事故處理帶來極大困難。

三、地下室的供熱設備在運行時會產生一定頻率的振動，地下室的管道通常采用明裝敷設，支架對管道的約束力較小，容易出現設備振動噪聲擾民問題。

四、小區地下室的建設標準為人防工程，人防工程對于高溫高壓、有毒有害介質輸送管道敷設有嚴格限制，但很多小區規劃時，并未嚴格落實這一要求。

五、目前，小區內的熱力站和一次網、二次網設施都由開發商投資建設，由于種種原因，管道的材質、熱力站設備的質量和技術調節很難保證，在實際運行時會帶來較大風險。

針對以上問題

提出如下建議

1、技術部門在規劃時，盡可能避免將熱力站建在地下的情況。如必須建在地下，一次網的管道敷設路由一定要安排在室外采用直埋敷設，避免一次網泄漏對地下設施人員造成傷害。

2、經常性地對地下建筑物內的供熱設施的安全隱患進行集中排查，及時發現問題和處理。

3、對于已經進入地下室的一次網管道的使用環境、運行年限和運行的安全狀態進行評估，對于安全隱患性偏高的管網和設施進行及時更新。